Стоит ли трогать капитальные стены - Строительная фирма Морион Заказать звонок
ГлавнаяСтатьиСтоит ли трогать капитальные стены

Контакты

(066) 418-63-34
(063) 135-59-62
(063) 247-20-62
Заказать обратный звонок
Задать нам вопрос
г. Донецк, б. Шахтостроителей, 20

Дизайн, проектирование, ремонт
реконструкция, строительство

Наши цены

Косметический ремонт от 1350 руб. за м.кв.
Стандартный ремонт от 2700 руб. за м.кв.
Комплексный ремонт от 3300 руб. за м.кв.
Евроремонт от 4500 руб. за м.кв.
  Посмотреть все цены

Внимание! Акция!

podarok sm До 1 декабря
закажите ремонт под ключ квартиры, дома, офиса и магазина
и получите скидку 7,5%

Наши преимущества

  • Большой опыт работы (24 года)

  • Гарантия от 12 месяцев

  • Профессиональный кадровый состав

  • Высокое качество
    (гарантируется персональной ответственностью сотрудников)

  • Демократичная ценовая политика

  • Широкий спектр услуг (от отделки санузла до постройки бизнес-центра)

  • Соблюдение сроков выполнения работ

Фотоальбом

Отзывы клиентов

Александр Петрович
Долго планировали сделать реконструкцию дома с пристройками и перестройками и в 2016 году обратились в фирму "Морион", где нам сделали проект дома согласовали с нами дизайн, привлекли к этом...
Татьяна и Евгений
Собрались делать капитальный ремонт квартиры, стал вопрос о выборе строительной фирмы. Поискав в интернете, наткнулась на фирму Морион и в последующем была этому очень рада. На протяжении всего р...
Самофалов Андрей Николаевич
ЧП "Морион" выполняло работы по ремонту моего дома. Работой остался доволен, хочу продолжить в этом сезоне.Особенно хочется выделить среди всех рабочего Максима и бригадира Петровича. Большо...

Стоит ли трогать капитальные стены

Хотелось бы, в данной статье поговорить о проблеме, которая грозит превратиться в эпидемию и может привести (и уже приводит) к немалым убыткам.

Это перенос, демонтаж, капитальных стен, устройство проемов в них и т.д., то есть весь комплекс работ, связанных с так называемыми несущими стенами.

Не секрет, что планировка и условия жизни в абсолютном большинстве наших квартир, доставшихся нам от светлого социалистического прошлого, зачастую не выдерживают никакой критики. Зачастую так и хочется (и вполне справедливо) что-то переделать, что-то добавить и что-то убрать.

Вот, например, 36 хорошо бы было сделать дверь или окно в зале в два раза больше или сделать из двух комнат - одну большую. Или на крайний случай - убрать часть этой стены и за счет этого увеличить ширину коридора.

Сказано - сделано. Мужское население данной квартиры, или чаще всего, нанятые строители, вооружаются инструментом (обычно примитивным - кувалды, зубила, отбойники) и приступают к делу. Несколько дней и Вы на оперативном просторе. Чаще всего (и дай бог, чтобы было так) ничего вроде бы не рухнуло, не упало. Вы облегченно вздыхаете, претворив мечту в действительность, рассчитываетесь с горе - строителями и начинаете обустраиваться.

Но дело в том, что это только начало всего, а не конец. Во-первых, как минимум весь дом уже знает, что у Вас идет ремонт (шум ведь был хороший и мусора много) и на сцене появляются (или уже появились) представители ЖЭКа с просьбой объяснить, что здесь происходит и где разрешение на реконструкцию Вашего помещения. Оказывается, что согласно законодательства для проведения, такого ремонта необходим проект, утвержденный в райисполкоме. Конечно, можно плюнуть на все это и даже не ходить на админкомиссию платить штраф. Но ведь палка о двух концах. Фактически Вы становитесь врагом № 1 для родного ЖЭКа и райисполкома. Кроме того, следует иметь в виду, что узаконивать того, что Вы сделали все равно, придется квартиру, допустим, продать Вы уже не продадите, или взятки за это будет непомерно большими.

Во вторых, вполне вероятно, что своими действиями Вы нарушили конструкционную целостность здания. Вполне возможно появление трещин, провисы балок, несущих балок (о более серьезных вещах (таких как обрушение) не хотелось бы говорить, хотя прецеденты уже есть).

Допустим, что этого не произошло. Но где у Вас гарантия, что Ваш сосед сверху не захочет сделать "Евроремонт" за Ваш счет, утверждаю, что вот эти трещины на потолке (1919 года рождения) появились только благодаря Вам? А чудная плитка в ванне, которую он недавно положил, совсем отстала от стены от сотрясений.

Может не упустить свое и ЖЭК, списав на Вас всю свою бесхозяйственность за 30 лет (начиная от повреждения коммуникаций и кончая отпавшей плиткой на фасаде). Заметьте, что в этом случае закон будет на их стороне.

И, в-третьих, и самое главное - Вы, Ваша семья, Ваша собственность и окружающие Вас люди, действительно могут пострадать. Примеров в городе Донецке уже достаточно.

И встает вопрос: Что же делать?

Если позволите, можем дать несколько советов:

Первое, что Вы должны знать, наш 8-летний опыт работы на строительном рынке позволяет сказать, что делать можно почти все, но с умом и осторожно.

Выясните, является ли данная стена несущей. Косвенным признаком может служить ее толщина (более 38 см.). Посмотрите так же, как расположены плиты перекрытия и на что они опираются. Лучше проконсультироваться с профессиональным строителем.

При любом раскладе при работе с несущими стенами необходимо участие проектировщика. Дело в том, что при этих видах работ (как и при других) есть определенные стандартные схемы и наработки, которые используют все строители. Но сказать что в данном помещении с учетом состояния стен, потолков и т.д. необходимо поступить именно так, может только проектировщик (специалист именно в этой области). В качестве примера можно привести то обстоятельство, что при прохождении межэтажных плит перекрытия используется, как и просто пробивка бетона, так и чаще всего послойная алмазная резка бетона (с категорическим запрещением всех ударных работ). Конкретный выбор за проектировщиком.

На самый крайний случай отложите формальное оформление документов на потом, но проект (пускай в черновом варианте) все равно должен быть. Помните, что в этом случае скупой может заплатить не только дважды.

И последнее и самое важное - любой проект даже самый хороший останется на бумаге, если не будут работать специалисты.

Необходимо четко понимать, что для выполнения данных работ необходим как качественный и дорогой инструмент (зубилом и молотком не обойтись), так и специалисты, имеющие опыт работы именно в данной области и несущие ответственность за свою работу.

И пускай Вашим принципом при выборе любых услуг и товаров будет.

Доверьте свои заботы профессионалам.

С уважением,
директор строительной фирмы "Морион"
Черкун Александр Владимирович

Со стоимостью выполняемых нами работ вы можете ознакомится в разделе Прайс-лист

Образцы наших работ можно посмотреть в разделах сайта Фотоальбом и Видеоальбом

 

 

Оцените материал
(0 голосов)
Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены