Как подготовиться к ремонту - Строительная фирма Морион Заказать звонок
ГлавнаяСтатьиКак подготовиться к ремонту

Контакты

(066) 418-63-34
(063) 135-59-62
(063) 247-20-62
Заказать обратный звонок
Задать нам вопрос
г. Донецк, б. Шахтостроителей, 20

Дизайн, проектирование, ремонт
реконструкция, строительство

Наши цены

Косметический ремонт от 1350 руб. за м.кв.
Стандартный ремонт от 2700 руб. за м.кв.
Комплексный ремонт от 3300 руб. за м.кв.
Евроремонт от 4500 руб. за м.кв.
  Посмотреть все цены

Внимание! Акция!

podarok sm До 1 декабря
закажите ремонт под ключ квартиры, дома, офиса и магазина
и получите скидку 7,5%

Наши преимущества

  • Большой опыт работы (24 года)

  • Гарантия от 12 месяцев

  • Профессиональный кадровый состав

  • Высокое качество
    (гарантируется персональной ответственностью сотрудников)

  • Демократичная ценовая политика

  • Широкий спектр услуг (от отделки санузла до постройки бизнес-центра)

  • Соблюдение сроков выполнения работ

Фотоальбом

Отзывы клиентов

Александр Петрович
Долго планировали сделать реконструкцию дома с пристройками и перестройками и в 2016 году обратились в фирму "Морион", где нам сделали проект дома согласовали с нами дизайн, привлекли к этом...
Татьяна и Евгений
Собрались делать капитальный ремонт квартиры, стал вопрос о выборе строительной фирмы. Поискав в интернете, наткнулась на фирму Морион и в последующем была этому очень рада. На протяжении всего р...
Самофалов Андрей Николаевич
ЧП "Морион" выполняло работы по ремонту моего дома. Работой остался доволен, хочу продолжить в этом сезоне.Особенно хочется выделить среди всех рабочего Максима и бригадира Петровича. Большо...

Как подготовиться к ремонту

Ремонт квартиры – мероприятие, как известно, очень непростое, и потому оно требует самой тщательной подготовки. Определить приоритеты, подобрать необходимые материалы и оборудование, правильно спланировать ход работ – только тогда можно рассчитывать, что усилия, средства и время не будут потрачены впустую: квартира станет удобной и уютной, и не потребуются переделки.

В первую очередь, необходимо определиться – какой ремонт нужен вашей квартире? Ремонтные работы можно систематизировать следующим образом:

1. Косметический ремонт – когда проводятся, в основном, работы по внутренней отделке и замене каких-либо элементов интерьера или инженерного оборудования (сантехника, отопление, электроарматура с частичной или полной заменой проводки по квартире и т.д.).

2. Ремонт с незначительной перепланировкой – когда работы связаны с небольшим объемом демонтажа старых и возведения новых стен и перегородок, переносом дверных внутриквартирных проемов, изменением мест установки сантехнических и отопительных приборов. Как правило, при проведении подобных ремонтов проводится практически полная замена внутриквартирной силовой и слаботочной (телефон и телевизор) проводки.

3. Ремонт с полной перепланировкой – это значительные объемы демонтажных работ (если позволяет конструкция здания, то возможен полный снос внутриквартирных перегородок), строительных работ по возведению новых стен, работ по инженерным сетям и оборудованию (сантехника, отопление, электрика).

4. Ремонт с элементами реконструкции – как правило, он проводится в домах старой постройки, где необходимо усиление или полная замена деревянных или стальных несущих конструкций.

Конечно, приведенная классификация достаточно условна. Но в то же время, строительные подрядные организации, при определении стоимости работ, ориентируются именно на такую схему.

Теперь необходимо определиться с двумя вопросами:

  • участие дизайнера или архитектора в ремонте Вашей квартиры;
  • необходимость составления проекта ремонта вашей квартиры.

Что касается вопроса о дизайнере, то здесь на наш взгляд необходимо руководствоваться тем, что вы хотите получить в конечном итоге: стандартное жильё или квартира, отремонтированная согласно вашим вкусам и пожеланиям. Исходя из нашей условной классификации ремонтов (см. выше)можно посоветовать следующее. Если вы четко знаете и сможете объяснить строителям, что вы именно хотите, и вам повезет с грамотными строителями – косметический ремонт и ремонт с незначительной перепланировкой можно выполнить без дизайнера. Хотя всегда существует риск в конечном итоге получить не то, что хочется.

Похожая ситуация и с составлением проекта. Если исходить из буквы закона, только косметический ремонт не требует утвержденного проекта (и то есть оговорки). Но будем реалистами. Если у вас нормальные отношения с соседями и ЖЭКом – вполне возможно, ремонт с незначительной перепланировкой пройдет без особых осложнений.

В случае ремонта с полной перепланировкой (и тем более, ремонта с реконструкцией)- проект не только желателен, но и необходим.

Далее необходимо выбрать подрядчика. Заказчик, конечно же, стремится сделать работы с минимальными затратами, и потому при выборе подрядной фирмы можно провести конкурс среди нескольких строительных организаций. В итоге такого конкурса (а это должно быть сравнение смет) необходимо определить ту организацию, которой вы доверите ремонтные работы. Но критерием выбора не должна быть только итоговая стоимость – необходимо учесть ещё некоторые моменты:

  • степень и глубину проработки сметной документации;
  • качество работы фирмы или бригады строителей, которое определяется при осмотре уже сделанных ими или находящихся в производстве объектов;
  • длительность работы фирмы в городе, наличие лицензии на проведение работ – это даст определенную уверенность в том, что Подрядчик не исчезнет в течение гарантийного срока на выполненные работы.

Правильно и грамотно составленная смета является документом, в ходе изучения которого можно не только получить уточненную величину стоимости ремонта, но и, сопоставив эту цифру со своими возможностями, провести некоторую коррекцию ее с целью, например, сокращения затрат. Часто можно отказаться от дорогостоящих работ, заменить дорогие материалы на более дешевые. Конечно, это, в свою очередь, вызовет и некоторые изменения проектной документации, но в конечном итоге, ремонт квартиры подвергнется процессу оптимизации. Даже если вы сами (частично или полностью) собираетесь выступать в качестве производителя работ, составление сметы расходов, хотя бы в части строительных материалов, будет очень полезно.

Определиться с выбором строительных материалов и оборудования необходимо ещё на стадии подготовки проекта и сметы. Дело не только в том, чтобы найти оптимальное для вас соотношение цены и качества.

Сегодня на рынке строительных материалов имеется огромное количество различных материалов и комплектующих, которые в зависимости от фирмы или страны-изготовителя имеют определенные особенности. И эти особенности необходимо знать и учитывать уже на начальных стадиях ремонтных работ. Кроме того, на рынке постоянно появляются новые материалы, с которыми выбранная вами фирма ещё не сталкивалась в своей практической деятельности, поэтому нужно дать определенное время Подрядчику на изучение новых товаров и обучение рабочих технологии их применения (монтажа).

Планирование ремонта квартиры, предшествующее практической реализации, потребует от вас как Заказчика значительных затрат времени и сил. Но, качественно выполненные, эти работы позволят при проведении ремонта избежать излишних трат времени и финансов. Успех же подготовительных этапов во многом зависит от того, насколько профессионально они выполнены. Уверенность в том, что ремонт в вашей квартире не нанесет вреда конструкции дома, не нарушит его инженерных коммуникаций, не причинит больших неприятностей или ущерба соседям, а главное, поможет вам создать новый облик вашего дома – вот каким должен быть итог подготовительного этапа к ремонту.

(обзор сделан с использованием материалов Интернета)

С уважением,
директор строительной фирмы "Морион"
Черкун Александр Владимирович

Со стоимостью выполняемых нами работ вы можете ознакомится в разделе Прайс-лист

Образцы наших работ можно посмотреть в разделах сайта Фотоальбом и Видеоальбом

 

 

Оцените материал
(0 голосов)
Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены