Согласование, узаконивание, ввод в эксплуатацию - Строительная фирма Морион Заказать звонок
ГлавнаяУслугиВиды работСогласованиеСогласование, узаконивание, ввод в эксплуатацию

Контакты

(066) 418-63-34
(063) 135-59-62
(063) 247-20-62
Заказать обратный звонок
Задать нам вопрос
г. Донецк, б. Шахтостроителей, 20

Дизайн, проектирование, ремонт
реконструкция, строительство

Наши цены

Косметический ремонт от 1350 руб. за м.кв.
Стандартный ремонт от 2700 руб. за м.кв.
Комплексный ремонт от 3300 руб. за м.кв.
Евроремонт от 4500 руб. за м.кв.
  Посмотреть все цены

Внимание! Акция!

podarok sm До 1 сентября
закажите комплексный ремонт квартиры, дома и
получите скидку 6,5%

Наши преимущества

  • Большой опыт работы (24 года)

  • Гарантия от 12 месяцев

  • Профессиональный кадровый состав

  • Высокое качество
    (гарантируется персональной ответственностью сотрудников)

  • Демократичная ценовая политика

  • Широкий спектр услуг (от отделки санузла до постройки бизнес-центра)

  • Соблюдение сроков выполнения работ

Фотоальбом

Отзывы клиентов

Татьяна и Евгений
Собрались делать капитальный ремонт квартиры, стал вопрос о выборе строительной фирмы. Поискав в интернете, наткнулась на фирму Морион и в последующем была этому очень рада. На протяжении всего р...
Самофалов Андрей Николаевич
ЧП "Морион" выполняло работы по ремонту моего дома. Работой остался доволен, хочу продолжить в этом сезоне.Особенно хочется выделить среди всех рабочего Максима и бригадира Петровича. Большо...
владлен
Собрался делать ремонт. Сейчас его трудно реализовать,но наткнулся на сайт морион и не прогадал. Хороший выбор материалов и специалисты не плохие, так что сделали на ура!!...

Согласование, узаконивание, ввод в эксплуатацию

Очень условно весь процесс строительства и ремонта можно разделить на 3 стадии: проектирование, строительство и ремонт, ввод в эксплуатацию или узаконивание. Если со вторым пунктом (само строительство и ремонт) более менее все ясно, то с проектированием и, тем более с согласованием, вводом в эксплуатацию не так все просто.

Вот о последнем пункте давайте поговорим более подробно.

Сразу оговорюсь, что я не юрист, а просто руководитель строительной фирмы с довольно таки большим опытом (20 лет) и просто высказываю свое мнение по этому поводу, на что, на мой взгляд, имею полное право. И второе – не будем лезть в бюрократические подробности, просто наметим схему.

Итак, начнем с начала – для чего вообще нужен ввод в эксплуатацию строительных объектов. Можно много и справедливо ругать бюрократические законы в строительстве, но, согласитесь, есть и обратная сторона процесса. Психологию многих наших соотечественников можно охарактеризовать тремя емкими фразами: «что хочу, то и ворочу», «тяп-ляп и так сойдет», «авось пронесет». Добавьте к этому нашу знаменитую «украинскую жабу». Которая, собственно говоря и вдохновляет на подвиги. Вот и получается, что при ремонте и строительстве сносят несущие стены и потолки, фундамент под строящийся дом делают глубиной максимум пару штыков (и это в том доме, где будет жить собственная семья) и т.д. Последствия? Да масса, начиная от трещин в несущих стенах до обрушения целых квартир и домов (, Днепропетровск и т.д.). И что интересно, чаще всего беда затрагивает не только очередного идиота, но и соседей. Поэтому и существуют во всем мире (а не только в Украине) определенные правила строительства и ремонта, а так-же критерии, по которым определяется, можно ли эксплуатировать построенное и отремонтированное здание и помещение. По большому счету, проверка соответствия этим критериям и есть сдача объекта в эксплуатацию. Ну а то, что наши чиновники превратили весь процесс в «золотую жилу» для себя, так это вопрос не только и не столько к правильным законам, а к людям, их исполняющим. Кстати, в последнее время наметилась тенденция к упрощению правил согласования и приемки в эксплуатацию. Сейчас, в зависимости от категории строительства чаще всего ограничиваются декларацией о начале работ, а то и просто сообщением в ГАСК. Следующая стадия всего процесса чаще всего декларация о вводе в эксплуатацию.

И финишная стадия – регистрационные центры. Отдельной строкой стоит узаконивание ранее построенных и отремонтированных зданий, квартир, сооружений. Тут тоже есть варианты. Например, в зависимости от срока постройки можно подвести здание под упрощенную процедуру сдачи в эксплуатацию. Но есть много «но» (например – земельные отношения).

Встает законный вопрос, а нужно ли тратить на это время и деньги. Решайте сами, но учтите одно. Конечно, с одной стороны есть закон, требующий сносить незаконные здания и сооружения или восстанавливать за счет застройщика нарушенные конструкции (но при этом механизм исполнения закона слабо отработан и такие случаи являются единичными). С другой стороны, всякая собственность (в т.ч. недвижимость) должна узакониваться, иначе ее не продать, не подарить, не завещать и т.д.

И еще одна информация к размышлению. Вопрос касается квартир, домов и т.д., в которых выполнена самовольная перепланировка, но сам факт этого документально не засвидетельствован. В этом случае, так как отменена обязательная техническая инвентаризация объекта, недвижимость можно продать, подарить и т.д. Но это на данный момент, а что будет через месяц в нашей непредсказуемой стране, одному Богу известно. Может уже завтра появится закон, задним числом создающий немалые проблемы. Честно говоря, я бы не рисковал и потихоньку занимался вводом в эксплуатацию родной квартиры или дома. Впрочем, решать Вам.

Со стоимостью выполняемых нами работ вы можете ознакомится в разделе Прайс-лист

Образцы наших работ можно посмотреть в разделах сайта Фотоальбом и Видеоальбом

 

 

Последнее изменение Воскресенье, 01 Сентябрь 2013
Оцените материал
(0 голосов)
Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены